NEW YORK / WILLETS POINT — INDEPENDENT CONCEPT PROPOSAL
Une nouvelle ville, au-dessus et au-dessous des espaces verts.
Un concept de développement urbain alternatif : davantage de logements et d’équipements, des niveaux enterrés à étudier, des toitures végétalisées et un vaste cœur vert public.
Image de référence architecturale, et non visualisation d’un projet commandé ou approuvé.
LP DEVELOPMENT URBAN THINKING / 01
01 / THE QUESTION
Peut-on construire davantage en préservant le sol ?
La proposition ne commence pas par la forme d’un bâtiment, mais par une question : comment faire coexister développement de grande ampleur, vie quotidienne et espaces publics accessibles ?
LP Development a conçu une idée indépendante pour Willets Point, organisée autour d’espaces publics, de toitures végétalisées prolongeant le paysage et de l’étude éventuelle de niveaux inférieurs.
L’objectif est d’accueillir logements, santé, bureaux, sports, commerces et loisirs tout en donnant la priorité aux habitants et à la verdure.
01
Installer une partie du volume bâti en sous-sol.
Nous envisageons des niveaux enterrés seulement si les conditions géologiques, hydrologiques et les risques d’inondation le permettent.
02
Redonner le sol aux espaces verts.
Des toitures végétalisées inclinées et des cheminements publics relient les bâtiments aux espaces de détente et de rencontre.
03
Protéger le cœur du quartier.
L’implantation des bâtiments et les écrans acoustiques périphériques sont envisagés pour atténuer les nuisances des infrastructures de transport.
THE PROPOSAL IN ONE SENTENCE
Pas simplement de nouveaux bâtiments à Willets Point, mais une autre relation entre architecture et territoire.
02 / THE MASTERPLAN
Comment le plan directeur est organisé.
Les deux plans présentent le même concept sous deux angles : le premier répartit les fonctions principales, le second met en évidence la stratégie de végétalisation.
Le plan d’origine place stade, hôtel, commerces, logements, hôpital, bureaux et espace public central dans une composition globale.
2,000+Concept d’urbanisme
70%+Des espaces pensés pour vos besoins
1Concept d’urbanisme
1Spécifications techniques et pose fiable
Les chiffres sont des objectifs de conception indépendants, et non des capacités certifiées, des résultats d’études de faisabilité ou des engagements de réalisation.
03 / FROM PLAN TO VOLUME
Des zones fonctionnelles aux volumes bâtis.
Ce schéma volumétrique 3D simplifié explique les relations entre les zones et le cœur public. Il ne représente pas un projet architectural définitif.
Conceptual massing study Cette proposition d’urbanisme indépendante explore les espaces verts, la mixité des usages, l’isolation phonique et des niveaux enterrés, sous réserve d’études de faisabilité.
04 / THE URBAN PROGRAMME
Un quartier. De multiples façons de vivre.
La proposition relie des fonctions complémentaires afin que le quartier puisse vivre tout au long de la journée, plutôt que juxtaposer des bâtiments isolés.
HOUSING
Logements
Plus de 2 000 logements sont envisagés — appartements et maisons individuelles — à proximité des parcs et services collectifs.
HEALTHCARE
Santé
Un nouvel hôpital public constituerait un équipement majeur, avec priorité donnée à l’accès, à la fonctionnalité et aux besoins des habitants et visiteurs.
SPORT & WELLNESS
Sport
Un stade de football, une piscine publique, des installations sportives et des espaces de loisirs pourraient renforcer la vie collective et les événements locaux.
HOSPITALITY
Hôtellerie
Un hôtel pour équipes sportives et visiteurs est envisagé, accompagné d’activités de loisirs complémentaires.
WORK & COMMERCE
Emploi et commerces
Centre commercial, boutiques, restaurants, bureaux et lieux de travail seraient reliés par des promenades et places publiques.
PUBLIC REALM
Espaces verts et vie quotidienne
Un espace de détente central en amphithéâtre, des jardins, des aires de jeux, des cheminements piétons, des bassins et des toitures vertes structurent le paysage.
05 / THE INNOVATION
Un bâtiment ne s’arrête pas à sa toiture.
L’innovation centrale réside dans la continuité entre sol et bâtiment : les toitures végétalisées prolongent le paysage public, tandis que certaines fonctions pourraient occuper des niveaux inférieurs.
Concept d’urbanisme ↓Cette proposition d’urbanisme indépendante explore les espaces verts, la mixité des usages, l’isolation phonique et des niveaux enterrés, sous réserve d’études de faisabilité.
06 / THE SECTION
Plus de surface utile. Moins d’impact visuel.
La coupe conceptuelle initiale explore le placement d’une partie du programme sous le niveau du sol, avec des surfaces végétalisées au-dessus.
Cette proposition d’urbanisme indépendante explore les espaces verts, la mixité des usages, l’isolation phonique et des niveaux enterrés, sous réserve d’études de faisabilité.
01
Sous le niveau de la mer
Les niveaux enterrés restent une hypothèse soumise à des études géotechniques, hydrologiques, structurelles et de risque d’inondation.
02
Du vert partout
Toitures végétalisées, cheminements en pente et espaces accessibles au public devraient relier paysage et volumes bâtis.
03
Écrans acoustiques
Des traitements acoustiques périphériques et une orientation adaptée des bâtiments seraient étudiés le long des axes routiers et ferroviaires.
07 / EXPERIENCE & ATMOSPHERE
Un lieu conçu pour être vécu.
Les images suivantes sont des références architecturales, et non des vues fidèles de ce plan directeur. Elles illustrent lumière naturelle, transparence, toitures végétalisées et espaces publics accueillants.
LANDSCAPE AS ARCHITECTUREConcept d’urbanismeTRANSPARENCY & LIGHTDes espaces pensés pour vos besoinsACTIVE PUBLIC SPACEDes espaces pensés pour vos besoins
08 / WHAT COMES NEXT
Une idée, une prochaine étape concrète.
Willets Point est un concept indépendant de LP Development. Il ne s’agit ni d’une étude commandée, ni d’un projet municipal approuvé, ni d’un investissement sécurisé. Sa poursuite nécessiterait des études spécialisées et des partenariats avec les autorités, les concepteurs et les investisseurs.
Études techniques de faisabilité essentielles
Cette proposition d’urbanisme indépendante explore les espaces verts, la mixité des usages, l’isolation phonique et des niveaux enterrés, sous réserve d’études de faisabilité.
Cette proposition d’urbanisme indépendante explore les espaces verts, la mixité des usages, l’isolation phonique et des niveaux enterrés, sous réserve d’études de faisabilité.
Cette proposition d’urbanisme indépendante explore les espaces verts, la mixité des usages, l’isolation phonique et des niveaux enterrés, sous réserve d’études de faisabilité.
Cette proposition d’urbanisme indépendante explore les espaces verts, la mixité des usages, l’isolation phonique et des niveaux enterrés, sous réserve d’études de faisabilité.
Cette proposition d’urbanisme indépendante explore les espaces verts, la mixité des usages, l’isolation phonique et des niveaux enterrés, sous réserve d’études de faisabilité.
LP DEVELOPMENT / INNOVATION THROUGH DESIGN
Reimagine Willets Point.
L’ambition n’est pas seulement de créer un grand ensemble, mais d’explorer une ville dans laquelle bâtiments, paysage et vie publique forment une expérience cohérente.
